カンボジアでは法人登記の申請書類の1つにオフィスの「賃貸契約書」があります。不動産を自己所有していない限り、法人設立申請の前に「オフィスの賃貸契約」をしなければなりません。そしてそれは法人設立の申請前であるにもかかわらず、単発ではない長期の初めての契約事となります。

「新しい国でのスタートアップだからこそ最小限で始めたい、安心して進めたい」弊社は、そのような声にお応えした新しい多機能シェアオフィスを運営しております。

ニーズを詰め込んだ新しいシェアオフィス

経済成長しているカンボジアではスピードが大切です。そのため、初期設備投資を抑えられスモールスタートができるシェアオフィスには高い需要があります。しかしながら、オフィス機能を用意できても、慣れない国での事業のスタートとなると文化も言葉も習慣も違い、戸惑うことが多くなります。海外であればより一層イレギュラーなことが起こりやすく、事業拡大に伴うオフィスの拡大や、そこに配置する人材確保のために、様々な選択を迫られることもあるのでしょう。

カンボジアでは会社の規模に関係なく、毎月、毎年行わなけれなならない申告や手続きがあります。商習慣や法律など専門的な知識も必要となり、日本では容易なことも誰に相談したらいいか分からず時間がかかってしまう場合があります。

そのため、これまで多く寄せられたお客様の声を生かし、付加価値サービスを提供するサービスレンタルオフィスに、設立支援・代行、税務や会計、法務の専門家アドバイス、労務管理、事業者マッチングなど、実務に特化したインキュベーション機能を取り入れることで、カンボジアに魅力やチャンスを感じた皆様が安心して事業をスタートできる場所を提供する、それが弊社のシェアオフィスです。

そして、出張でカンボジアに来られる方やノマドワーカーも多いカンボジア。「ホテルやカフェでは仕事に集中できない」「観光の合間にオンライン会議の時間だけ立ち寄りたい」そんなお声を叶えるために、コーワーキングスペースを併設しています。

弊社シェアオフィスのポイント

1. 事業の見通しを立てやすい

不動産を自己所有していない限り「オフィスの賃貸契約」をしなければ設立申請書類が整いません。そのため、物件を探すために不動産屋を訪ねる方が多いと思います。事業のスタートとして初めての契約事で且つ単発でない長期間の契約となるため、どのようにエリアを決めたら良いか、どのような広さを選べば良いのかを相談しながら慎重に決めていかれると思います。その時、弊社では開業までの準備期間や将来の展開もお聞きしながら、今後想定されるお手続きについてもご説明させていただきます。また、法人登記住所とする場合、その家賃には必ず毎月税金がかかるため、賃貸契約書の書き方は気をつけなければなりません。

2. 契約書類の日本語でのご説明

弊社では賃貸契約書の日本語訳をご準備しております。カンボジアの商習慣や税金の取扱いについても合わせて事前にご説明をさせていただくことで、安心してご契約いただけます。設立後や開業準備中のご不在時、一時帰国中であっても日本語で連絡が取れ、遠隔でオフィス機能を活用していただけます。

3. 事前準備の軽減

設立申請後、税務署によるオフィスの立ち会い確認があります。内装工事はもちろん、机や椅子をはじめとしたオフィスとしての設備も準備しなければなりません。弊社のシェアオフィスではそれらの準備が不要となり、会議や来客時も必要な時だけ共有スペースをご使用いただけます。そのため、準備に伴う渡航や空家賃を軽減することが可能です。

4. 雇用を急がなくて良い

充実した弊社オフィスサービス機能を活用していただくことで、オフィス運営に伴う自社の受付、清掃、セキュリティスタッフの雇用を軽減できます。スタートアップの忙しい時期は自社業務に特化したスタッフと向き合う時間を増やしていただけます。

5. 充実した設立後のサービス

弊社シェアオフィスでは、事業をスムーズに進めていただけるよう、設立支援、税務や会計、法務の専門家アドバイス、労務管理、事業者マッチングなど、実務に特化したサービスに力を入れています。カンボジアで事業を展開する中で、日本では容易なことも誰に相談したらいいか分からず時間がかかってしまう場合があります。そのような場合でも、同じオフィス内に弁護士、税理士、会計士などの士業の方々とビジネス日本語通訳が常駐しているため、移動の手間なく相談していただくことが可能です。

5. チャムカモン区という立地

弊社シェアオフィスは、プノンペンで最も法人登記、商業店舗の多いチャムカモン区にあります。注目度が高い区だからこそ将来の事業売却等の際も候補者を見つけやすく、また事業の拡大に伴う移転も同区内でオフィスや店舗を探す選択肢を広げることが可能です。

オフィスタイプ

弊社シェアオフィスは、全てのタイプで法人登記が可能となっております。月額料金には電気料金、WiFi費用が含まれております。オフィス利用可能時間は日曜・祝日を除く月曜日〜土曜日の8:00-18:00です。

ご契約について

1.ご入居費用

ご契約に際し必要な費用は、ご契約年数に応じて月額家賃の1+1ヶ月分×契約年数、ミニマム2ヶ月分からの保証金（デポジット）のみとなります。原状回復がなければご契約満了時に返金となります。デポジットのお支払いは賃貸契約書ご署名日となります。

2.ご契約期間

ご契約期間は1年以上からとなっております。

3.お支払方法

弊社受付での現金払い、または弊社口座へのお振込みにてお支払いをいただきます。月額家賃については毎月1日にご請求書（TAXインボイス）を発行しお送りいたします。弊社シェアオフィスはカンボジアの月次申告に対応しやすいよう当月払いとなっております。初回家賃はご入居日迄にお支払いいただき、ご入居月、ご退去月は日割り計算となります。

オフィスサービス内容

弊社シェアオフィスのサービスは下記の通りです。その他、法人設立後のサービスについては別途ご用意しております。詳細はお問い合わせください。

月額に含まれるサービス	有料オフィスサービス
オフィス家具・エアコン	白黒・カラープリント
インターネット	ラミネート
電気代・水道代	データスキャン
会議室・応接室利用	郵便発送代行
共有スペース・喫煙所利用	オフィスカフェ
郵便受取代行	ビジネス通訳
法務・税務・労務相談	法人設立サポート