INVESTMENTカンボジアでの投資・資産運用
カンボジアは著しい経済成長により近年投資先として注目されています。多くの国で現地通貨建てとなる不動産取引も、カンボジアでは米ドルの利用が可能です。米ドル建ての銀行口座を開設することで、高金利な定期預金で更なる資産運用をして頂くことも可能です。
カンボジア不動産投資では建物を丸ごと購入する一棟買いや、一室単位で購入する区分購入が主流です。カンボジアは日本と違い、憲法上外国籍の方の土地所有が認められていません。そのため、土地への投資はできないものと思われがちですが、例外としてカンボジア資本が51％ であれば所有が認められています。また、2019年に新たに施行された信託法により、外国人は信託会社を通じてカンボジアの土地を購入できるようになりました。弊社では個人・法人問わず、カンボジアの土地への投資を可能にする信託手続きをサポートしております。
カンボジア不動産を所有されるオーナー様に向けては、賃貸や売却のご相談、内装工事、物件管理等を行っています。賃貸管理では、入居者募集、入退去手続き、緊急時対応、契約書類の多言語作成サポート等承っております。
弊社はカンボジアの不動産ライセンスを取得し、カンボジアの不動産鑑定士資格と日本の宅地建物取引士免許を所持した弊社専門スタッフによって入手できる適正な情報をもとに、厳選した物件の取り扱いを可能にし、日本との不動産取引における法令や手続きの違いについて分かり易いご説明を行っています。各国の弁護士、税理士と提携し、法的根拠に基づいた安心できる取引のご提供と、適切なご提案ができるよう努めてまいります。
BUSINESSカンボジアへの事業進出
カンボジア、特に首都プノンペンにおいては驚くほど多国籍な企業が進出し様々な国の人々が生活しています。カンボジアは外資100％での会社設立が認められており、海外への送金規制もほとんどないため、外国企業が参入しやすい環境にあります。法人銀行口座も米ドル建てで開設でき、商取引のほとんどを米ドルで決済できるため為替リスクも軽減されます。
弊社では個人事業登録や新規法人設立のサポートをはじめ、事務所オフィス、社宅、ビジネス付物件などの不動産物件のご案内、人材確保、調査、法律や税務、現地契約代行など様々なサポートを行っております。
また、カンボジアに魅力やチャンスを感じた皆様が安心して事業をスタートできる場所を提供するため、設立支援・代行、税務や会計、法務の専門家アドバイス、労務管理、事業者マッチングなど、実務特化のインキュベーション機能を取り入れたレンタルオフィスの運営を行っております。カンボジア現地の習慣や各行政機関の役割、通訳やローカルならではの事情もお任せください。
LIFEカンボジア生活サポート
新しい国での生活は文化も言葉も習慣も違い、戸惑うことが多いと思います。弊社では住居をお探しの方へコンドミニアムや戸建て住宅等の賃貸・売買物件のご案内、通訳及び同行、車両手配、ビザ取得等をサポートしています。また、入居者様は携帯電話の契約方法、公共料金の支払方法、国際荷物の受取り方、銀行口座が使えなくなったなど、生活のお困りごともご相談いただけます。長期不在時の物件管理サービスでは、定期的な換気や掃除、各種支払代行、郵便物の保管、その他お車やペット等についてもご相談を承っております。
SNS ではカンボジアの最新情報、お役立ち情報を発信しています。オンラインセミナーでは直接カンボジアの魅力をお伝えする他、個別相談も可能です。弊社は多くの方にカンボジアにお越しいただき、カンボジアの躍動とリアルな投資・ビジネス・住環境を目で見て感じていだだきたいと思っております。現地視察では個人・法人問わず、目的に応じて1 団体様毎にプランニングいたします。事業研修や取材同行等も可能です。一度訪れたら、イメージは大きく変わることでしょう。カンボジアへ渡航が難しいときは、各種渡航不要で手続きできるサービスもご用意しておりますので、是非ご活用ください。
